賃料査定
貸す側と借りる側、双方に納得感のある賃料へ。お預かりする物件は現地を確認し、周辺募集事例や成約データを調査。立地・設備・室内状況まで踏まえて査定します。
RENTAL MANAGEMENT
賃貸管理事業
募集して終わりではなく、入居中から退去後まで。オーナー様の経営を長く支える管理へ。
約400戸 賃貸管理戸数
0件 2か月以上の家賃滞納
24時間 コールセンター受付
賃料査定から募集、契約、入居中管理、退去・原状回復まで一括して対応します。（2026年8月時点／自社調べ）
FOR OWNERS
エム・コーポレーションの
賃貸管理
個人オーナー様、法人様、投資家様から、アパート・マンション・ビル・駐車場など多数の物件をお任せいただいています。募集前から退去後まで、賃貸管理に必要な業務を一貫して支援します。
入居者募集
情報を囲い込まず、より多くの入居希望者へ。幅広い仲介会社とのネットワークを活用して募集情報を発信。プロカメラマンによる写真と伝わる募集ページで、他物件との差別化を図ります。
入居審査・契約
入居時の審査から、将来のリスクを抑えます。書類上の情報だけでなく人柄も確認し、提携保証会社と連携。オーナー様と相談しながら、契約書の作成から締結まで対応します。
入居中管理
複雑な管理業務を、一つの窓口で代行。家賃集金と督促、毎月の管理報告、24時間コールセンター、共用部清掃、消防・設備点検などを物件に合わせて組み立てます。
退去精算
解約受付から再募集まで、空白期間を短く。退去立会い、負担区分の折衝、修繕手配、敷金精算を一括して進行。必要に応じて保証会社や提携弁護士とも連携します。
原状回復の手配
見積りの確認から完了確認まで迅速に。空室期間を抑えるため、退去後の状態を早期に確認。次の募集に必要な範囲を見極め、専門業者への手配と進行管理を行います。
家賃管理
集金・一括送金・未入金時の督促
トラブル対応
24時間コールセンターと担当者が窓口
清掃業務
日常清掃からポリッシャー定期清掃まで
メンテナンス
消防・昇降機・排水管など各種点検
OWNER CONSULTATION
新横浜・港北区の賃貸管理FOR PROPERTY OWNERS
管理の悩みを、 次の判断へ。
空室、管理会社の変更、修繕、相続。まだ整理できていない段階から、物件の状況に合わせて選択肢を一緒に考えます。
- 01 相談段階から対応
- 02 1室から相談可能
- 03 地域事情を踏まえ提案
受付 10:00〜18:00 ／ 火曜・水曜定休